Центар за производи

Детали за производот

Што е конвенционален усогласен заем?

Соодветниот заем е хипотека со услови и услови што ги исполнуваат критериумите за финансирање на Фани Меј и Фреди Мек.Соодветните заеми не можат да надминат одреден лимит во долари, кој се менува од година во година.Во 2022 година, границата е 647.200 американски долари за повеќето делови на САД, но е повисока во некои поскапи области.Можете да пребарувате на интернет за секој окружен заем кој ги исполнува лимитите на заемот за тековната година.

Мисијата на Фани Меј и Фреди Мек резултира со нивно купување на поголемиот дел од хипотеките што банките ги даваат.Но, за да ги прифатат, тие не можат да бидат сите сакале или не;тие треба да бидат стандардизирани и направени според одредени упатства.Тоа е местото каде што доаѓа усогласениот дел и зошто има толку многу правила за преземање заеми со овие заеми: тоа е да се стандардизираат заемите за да можат Фани Меј и Фреди Мек да ги купат.

Кои се видовите на заеми кои одговараат на ААА?

Може да видите дека куќните хипотекарни заемодавачи ви нудат различни цени за „Општо усогласен заем“ и „заем со висока рамнотежа“.Всушност, двете од двете програми се нарекуваат Потврден заем.

Кои се разликите помеѓу усогласен заем и несообразен заем?

Постојат различни класификации на заеми што можете да ги користите за да купите дом, а соодветните и неусогласените заеми се најчестите.Соодветниот заем ги исполнува упатствата што треба да се продаде или на Фани Меј или на Фреди Мек, двајца од најголемите купувачи на хипотека во САД, од друга страна, неусогласените заеми се оние што се надвор од тие упатства, така што тие не можат да бидат продаден на Фани Меј или Фреди Мек.
Сите хипотеки спаѓаат под еден од овие два чадори - или се во согласност со упатствата на Фани и Фреди, или не се.Разликите меѓу овие две доведуваат до некои интересни последователни ефекти кои влијаат на вас - на купувачот.


  • Претходно:
  • Следно: