Бидејќи денешните каматни стапки благо опаѓаат,
Рефинансирање на Мможебиa Добар избор
28.05.2022
Според денешниот распоред на стапки, стапките на рефинансирање на хипотеките за 15 и 20 години благо паднаа во споредба со минатата недела, обезбедувајќи значителни можности за заштеда на сопствениците на куќи кои ја заклучуваат една од краткорочните стапки.Сепак, стапките за 30-годишниот мандат сè уште се над 5%, така што сопствениците на куќи кои бараат рефинансирање може да бидат поисплатливи во пократок период.
Денешните хипотекарни стапки им овозможуваат на должниците да заклучат со пониска стапка.Заемопримачите кои можат да управуваат со повисока месечна исплата може да размислат за заклучување на стапката за 15-годишен мандат, што исто така падна.15-годишната стапка може да понуди уште повеќе каматни заштеди за заемопримачите отколку долгорочната стапка.Која стапка и да ја изберат заемопримачите, тие можеби ќе сакаат да дејствуваат порано отколку подоцна за да ја заклучат стапката пред идните зголемувања.
Како се менуваат хипотекарните стапки со текот на времето?
Според Фреди Мек, денешните хипотекарни каматни стапки се далеку под највисоката годишна просечна стапка - 16,63% во 1981 година. Пандемијата COVID-19 ги погоди економиите ширум светот.Во 2019 година просечната каматна стапка на 30-годишна хипотека со фиксна стапка беше 3,94%, додека во 2021 година просечната стапка на 30-годишна хипотека со фиксна стапка беше 2,96%, најнизок годишен просек во последните 30 години.
Историскиот пад на каматните стапки значи дека сопствениците на станови со хипотеки од 2019 година или порано би можеле да остварат значителни каматни заштеди со рефинансирање по една од денешните пониски стапки.Важно е да се земат предвид трошоците за затворање, како што се проценка, апликација, потекло и адвокатски такси кога се размислува за хипотека или рефинансирање.Во прилог на каматната стапка и износот на заемот, сите овие фактори може да ги надополнат трошоците за хипотека.
D разлики помеѓу каматните стапки на хипотеките со фиксна и прилагодлива стапка
Како што каматните стапки на хипотеките со прилагодлива стапка стануваат сè попопуларни, должниците мора да сфатат како тие влијаат на каматните трошоци?
Хипотеките со фиксна стапка не се менуваат во текот на животниот век на заемот, но имаат тенденција да бидат повисоки од првичните хипотекарни каматни стапки со прилагодлива стапка.
Почетните каматни стапки за хипотеките со прилагодлива стапка, или АРМ, обично се пониски од хипотеките со фиксна стапка.Но, по воведниот период, каматната стапка за АРМ ќе се промени и може значително да се зголеми.Воведните периоди може да варираат од неколку месеци до една година или неколку години.По воведниот период, каматната стапка на позајмувачите ќе се заснова на индекс наведен од заемодавачот.АРМ може или не може да ограничи колку може да се зголемат каматните стапки на позајмувачите.
Изјава: Оваа статија е уредена од AAA LENDINGS;дел од снимките се преземени од Интернет, позицијата на страницата не е претставена и не смее да се препечатува без дозвола.Има ризици на пазарот и инвестициите треба да бидат претпазливи.Овој напис не претставува личен инвестициски совет, ниту ги зема предвид специфичните инвестициски цели, финансиската состојба или потребите на индивидуалните корисници.Корисниците треба да размислат дали некои мислења, мислења или заклучоци содржани овде се соодветни за нивната конкретна ситуација.Инвестирајте соодветно на ваш сопствен ризик.
Време на објавување: мај-28-2022 година