Преглед
Full Doc, за должници кои не можат да направат Неагенциски Џамбо.Повеќе износ на заемот/Повисок DTI/Повисок LTV/ Неограничени финансирани имоти.
Определување на програмата
1) Макс.DTI 55%;
2) Износ на заем до 4 милиони долари;
3) До 80% LTV;
4) Нема МИ (осигурување на хипотеки);
5) 660 или повисока Кредитна оценка;
6) 6 месеци или повеќе резерви;
7) 1-годишна даночна пријава.
Кои се разликите помеѓу не-QM Full Doc и Full Qualify Program?
Општо земено, повеќето од апликантите можат да аплицираат за конвенционален Џамбо заем со цел поголема сума на заемот.Сепак, според нашите искуства, конвенционалната Jumbo програма не е толку лесно да се затвори.
Меѓутоа, под одредени околности, апликантите не можат да се квалификуваат или да продолжат со конвенционалната програма на Џамбо, како резултат на тоа тие можат да направат само производ кој не е QM за да ја задоволат нивната цел, како што е повисок износ на заем / Cash out / LTV / Кредитен резултат, итн.
Нашата документација за целосен приход што не е QM е достапна за заемопримачите со џамбо заеми и усогласени заеми кои се надвор од параметрите за квалификувани хипотеки.Заемите во оваа програма не смеат да бидат подобни за продажба на која било владина агенција.
Придобивките од Full Doc
1. Поголем износ на заем од агенциските заеми;
2. Висок сооднос DTI, ниски ограничувања;
3. Не е потребно МИ (хипотекарско осигурување);
4. Дозволено е кеш-аут;
5. Повисок LTV од агенциските заеми.
