1 (877) 789-8816 clientsupport@aaalendings.com

Вести за хипотека

Брзината на намалувањето во септември двојно зголемена, пазарот трепери: Стапките на хипотеките ќе растат!

ФејсбукТвитерЛинкединYouTube

12.09.2022 година

Зголемувањето на стапките е силно погодено, Смалувањето се двоуми

Пред три месеци Федералните резерви објавија дека на дневен ред е и намалувањето на билансот по започнувањето на циклусот за зголемување на каматите.

Според објавениот план на ФЕД, големината на овој круг на намалување ќе биде најголемата досега: 47,5 милијарди долари месечно за три месеци почнувајќи од јуни, вклучувајќи 30 милијарди долари државни обврзници и 17,5 милијарди долари MBS (хартии од вредност поддржани со хипотека).

Пазарот повеќе се плашеше од непознатото во времето на намалувањето отколку од зголемувањето на каматните стапки, на крајот на краиштата, влијанието врз пазарот од преземањето на таков радикален пристап кон контракцијата на билансот на состојба не може да се потцени.

Но, сега поминаа три месеци, и во споредба со агресивните зголемувања на каматните стапки на ФЕД во текот на годината, се чини дека истовремениот притисок за намалување има мало присуство, а порано дури имаше многу ставови кои велеа дека ФЕД навистина не почнала да го намалува билансот на состојба. , но наместо тоа, прикриено го прошири билансот на состојба за да ги стабилизира пазарите на капитал и домување.

Сепак, дали намалувањето навистина е само трик направен од ФЕД?Навистина, Банката на федерални резерви продолжува со намалувањето, само со многу помалку агресивен интензитет отколку што сите првично мислеа.

Како што очекуваше ФЕД, повлекувањето од јуни до август се очекува да биде 142,5 милијарди долари, но досега се повлечени само околу 63,6 милијарди долари од средствата.

цвеќиња

Извор на слика:https://www.federalreserve.gov/monetarypolicy/bst_recenttrends.htm

Помалку од половина од првичниот план за намалување - во споредба со тешките удари на зголемувањето на каматните стапки, ФЕД се чини дека е жесток во однос на намалувањето.

 

Избегнување на рецесија, бавно темпо на намалување во раните фази

Ниското присуство на првиот круг на намалување од јуни до август во голема мера се должи на фактот дека реалното намалување на големината на средствата на ФЕД беше многу помалку од очекуваното, а пазарот беше очигледно повеќе погоден од агресивната политика на ФЕД за зголемување на каматните стапки.

Всушност, во првите три месеци, намалувањето на долгот на ФЕД во државните трезори во основа е во согласност со првичниот план, но акциите на МБС не паѓаат туку се зголемуваат, што доведе до многу прашања против ФЕД: каде отиде споменатото намалување?

Всушност, пазарот на МБС веќе имаше широко распространето распродажба пред ФЕД да ја донесе својата одлука во врска со намалувањето.

Досега оваа година, стапката на 30-годишна хипотека е речиси двојно зголемена од првичните 3%, што предизвика нагло зголемување на притисокот врз купувачите на домови, при што некои видоа дека нивните месечни трошоци за хипотека се зголемуваат за повеќе од 30%.Пазарот на недвижности забрзано се лади, а падот на продажбата на станови се зголемува од месец во месец.

цвеќиња

Кредити на сликата.https://www.freddiemac.com/pmms

Банката на федерални резерви држи до 32% од пазарот на МБС од 8,4 трилиони долари и како најголем поединечен инвеститор на пазарот на МБС, отворањето на вратите за продажба на долгови во такво пазарно опкружување може дополнително да ги зголеми хипотекарните стапки и на тој начин да предизвика пазарот на недвижности да лади премногу брзо, што е ризик.

Како резултат на тоа, Банката на федерални резерви значително го забави темпото на намалување во текот на изминатите три месеци, најверојатно со поглед на ризикот од рецесија.

 

Пазарот едвај може да го игнорира забрзувањето на собирањето

Од 1 септември, ограничувањето на американскиот долг и намалувањето на МБС ќе се удвои и ќе се зголеми на 95 милијарди долари месечно.

Многу извештаи предвидуваа дека пазарот ќе почне да чувствува „лад“ на намалувањето почнувајќи од овој месец, сликата е толку дежа ву, но пазарот тешко може да продолжи да го „игнорира“ удвојувањето на големината на намалувањето по септември.

Според истражувањето на Банката на федерални резерви, намалувањето би ги зголемило приносите на 10-годишните американски обврзници за околу 60 базични поени во текот на годината, што е еквивалентно на вкупно две до три зголемувања на стапката од 25 базични поени.

Со оглед на тоа што Пауел го повтори својот став за „соколно зголемување на каматите“, иако остануваат само три зголемувања на каматните стапки во септември, ноември и декември, но во ефектот на преклопувањето на двојното намалување на брзината и зголемувањето на стапката, очекуваме 10-годишна американска обврзница приносот најверојатно ќе го пробие новото високо ниво од 3,5% подоцна оваа година, а хипотекарните стапки се плашат да се користат во нова рунда поголеми предизвици.

Изјава: Оваа статија е уредена од AAA LENDINGS;дел од снимките се преземени од Интернет, позицијата на страницата не е претставена и не смее да се препечатува без дозвола.Има ризици на пазарот и инвестициите треба да бидат претпазливи.Овој напис не претставува личен инвестициски совет, ниту ги зема предвид специфичните инвестициски цели, финансиската состојба или потребите на индивидуалните корисници.Корисниците треба да размислат дали некои мислења, мислења или заклучоци содржани овде се соодветни за нивната конкретна ситуација.Инвестирајте соодветно на ваш сопствен ризик.


Време на објавување: Сеп-13-2022 година