1 (877) 789-8816 clientsupport@aaalendings.com

Вести за хипотека

Зголемување на 75 бп, намалување на каматните стапки на хипотеките!

ФејсбукТвитерЛинкединYouTube

08.08.2022 година

Федералните резерви се свртуваат кон олеснување

Федералните резерви објавија на состанокот на Федералниот комитет за отворен пазар во јули (FOMC) дека каматната стапка ќе продолжи да се зголемува за 75 базични поени, зголемувајќи ја стапката на федералните фондови на 2,25%-2,5%.

Беше позната сцена бидејќи американските берзи пораснаа, а приносите на државните благајнички паднаа кога прописно дојдоа 75 bp.Така е, слична приказна беше и на состаноците на FOMC во мај и јуни.

Ова е прв пат во изминатите 40 години Fed да ги зголеми стапките за 75 bp по ред.Праведно е да се каже дека ФЕД беше доволно агресивен, но зошто пазарот го прифати сценариото „Скратување на стапката“?
Имаше две главни причини за позитивната реакција на пазарот.Една од нив е дека зголемувањето на стапката беше во рамките на очекувањата - консензусот за зголемување од 75 bp беше воспоставен пред состанокот.Другата причина е што претседателот на ФЕД Пауел на прес-конференцијата по состанокот навести: „Веројатно ќе стане соодветно да се забави темпото на зголемување на каматните стапки“.

цвеќиња

Пауел: Најверојатно ќе стане соодветно да се забави темпото на зголемувања.

 

Самото спомнување на „најверојатно ќе го забави темпото ако зголемувањата“ беше доволно за да предизвика веселба на пазарите, што дури се чинеше дека го насочуваше растот за 75 б. како „намалување од 25 б.

Со силно управување со очекувањата, ФЕД ни покажа дека очекувањата се многу поважни од фактите уште еднаш.

Пазарите имаат тенденција да го сменат курсот следниот ден по состанокот врз основа на претходната референца, а управувањето со очекувањата на ФЕД може да влијае само на краткорочното расположение на пазарот.

цвеќиња

Извор:https://www.cmegroup.com/trading/interest-rates/countdown-to-fomc.html

 

Досега, сепак, пазарот не покажа никакви сигнали за пресврт, а очекувањата за побавен пораст на стапката се чини дека се разумно толкување.

Дали има рецесија?

Бруто домашниот производ на нацијата, мерка за вкупните трошоци за стоки и услуги низ економијата, падна со годишна стапка од 0,9%, објави Министерството за трговија во четвртокот.

Намалувањето следи по падот на економската активност од 1,6% во првите три месеци од годината и значи дека САД во моментов би можеле да бидат во техничка рецесија - два четвртини од падот на БДП оваа година.

цвеќиња

Во Соединетите Американски Држави, групата во рамките на NBER која всушност ја повикува рецесијата е Комитетот за запознавање со деловниот циклус.Но, одлуките на комисијата често доаѓаат со задоцнување.(Во 2020 година, комитетот не прогласи рецесија се додека економијата не падна и 22 милиони луѓе беа без работа со месеци.)

NBER е најмногу фокусиран на вработувањето и се чини дека пазарот на труд во САД е вжештена.Белата куќа, која ја отфрла идејата дека има рецесија, истакна дека невработеноста е на историски ниска стапка од 3,6%, иако Министерството за трговија утврди дека економијата се намалила во последните два квартали.

Како и да е, нема сомнеж дека економијата забавува, а пазарните прогнози за раст на стапките оваа година почнаа да паѓаат, додека очекувањата за намалување на стапките се зголемија.

цвеќиња

Волстрит очекува стапките да достигнат 3,25% до крајот на годината, што значи дека преостанатите три зголемувања на стапките во оваа година нема да бидат вкупно 90 bp.

Банката на федерални резерви се чини дека ќе треба да размисли дали да се откаже од уште едно големо зголемување на каматните стапки.

 

Ќе се намали ли хипотекарната стапка?

Приносот на 10-годишниот трезор падна од 2,7% на 2,658%, што е најниско од април, бидејќи очекувањата за зголемување на каматните стапки продолжија да паѓаат оваа година.

цвеќиња

Долготрајната стапка на 30-годишна хипотека се врати на 5,3% (Фреди Мек)

цвеќиња

Како што стојат работите, хипотекарната стапка покажа надолен тренд и веројатно е дека највисоката точка поминала.

 

Пазарот предвидува од сега, веројатното темпо на Fed за последователни зголемувања на каматните стапки ќе биде како што следува:

Зголемување од 50 bp во септември, придружено со тренд на забавување;

Зголемување од 25 bp во ноември;

Зголемување на 25 бп во декември, а потоа стапките ќе паднат следната година.

Со други зборови, ФЕД би можел да почне да го забавува зголемувањето на каматните стапки уште во септември, но темпото на последователните зголемувања зависи од податоците во јули и август.

Но, ако бројките за инфлацијата не се намалат значително, ризикот од рецесија може да ја натера ФЕД да ги зголеми каматните стапки за да се бори против инфлацијата, а се очекува и натамошно намалување на хипотекарните стапки.

Изјава: Оваа статија е уредена од AAA LENDINGS;дел од снимките се преземени од Интернет, позицијата на страницата не е претставена и не смее да се препечатува без дозвола.Има ризици на пазарот и инвестициите треба да бидат претпазливи.Овој напис не претставува личен инвестициски совет, ниту ги зема предвид специфичните инвестициски цели, финансиската состојба или потребите на индивидуалните корисници.Корисниците треба да размислат дали некои мислења, мислења или заклучоци содржани овде се соодветни за нивната конкретна ситуација.Инвестирајте соодветно на ваш сопствен ризик.


Време на објавување: август-07-2022 година