H како функционира HELOC?

Во својата наједноставна форма, HELOC работи малку како кредитна картичка.Заемопримачите можат да позајмат пари до одреден кредитен лимит поставен од заемодавачот и потоа да го вратат позајмениот износ со камата.Оваа опција овозможува поголема флексибилност - позајмувачите можат дури и да се повлечат и да вршат плаќања на дневна или неделна основа доколку е потребно.

HELOC често е лесно да се квалификува се додека заемопримачите имаат значителен капитал во нивниот дом, но останувањето над каматата и плаќањата на главнината е од клучно значење за да се осигура дека заемопримачот нема да го исполни заемот и последователно да го изгуби својот/нејзиниот дом.

Како заемопримачите ги трошат средствата од HELOC?

Ако заемопримачите се одобрени за HELOC, заемодавачите може да им дозволат да повлечат пари во одредено време познато како период на извлекување.

Откако ќе заврши периодот на извлекување на заемопримачите, давателот може да им дозволи да ја обноват кредитната линија.Ако не, заемопримачите можеби ќе треба да го вратат заостанатиот износ одеднаш или во одреден временски период, кој се нарекува период на отплата.

Како да добиете HELOC?

Кога аплицирате за HELOC, се очекува да плати стотици долари за такси за проценка, такси за апликација, такси за пребарување наслови итн.Така, заемопримачите мора да се погрижат да подигнат заем што е доволно голем за да си ги вратат овие однапред трошоци.

Иако тоа во голема мера е определено од пазарната вредност на домовите на заемопримачите и износот што позајмувачите го должат на нивната хипотека.Само затоа што позајмувачите имаат значителен износ на капитал во нивниот дом не значи дека ќе добијат голем заем бидејќи кредитниот лимит на HELOC зависи од неколку фактори, вклучувајќи го кредитот на заемопримачите и неплатените долгови.

Ако на заемопримачите им требаат повеќе пари отколку што може да обезбеди HELOC, можеби има смисла да се разгледа заем што не користи домашен капитал како колатерал.Но, ако позајмувачите не се сигурни точно колку пари ќе им требаат, вадењето HELOC е флексибилна опција за вадење пари одеднаш или спорадично.

Сè на сè, HELOC може да биде прекрасен избор за позајмувачите во време кога каматните стапки на повеќето производи генерално се зголемуваат.