15.11.2023

Вовед

A извод од банказаемот е тип на хипотека што им овозможува на заемопримачите да се квалификуваат врз основа на банкарски извештаи наместо традиционалните методи за проверка на приходот.Оваа форма на заем беше развиена првенствено за самовработени должници, сопственици на мали бизниси и независни изведувачи кои имаат нетрадиционални текови на приходи.

Во традиционалната апликација за хипотека, генерално од вас се бара да обезбедите извештаи за платите W-2, даночни пријави и понекогаш да платите никулци за да го докажете вашиот приход.Сепак, за поединци кои традиционално не се вработени, овие документи може да не го одразуваат целосно нивниот финансиски капацитет.

Еве каде аизвод од банкаЗаемот доаѓа. За да се квалификувате за овој тип на заем, наместо даночни пријави или W-2, би обезбедиле 12 до 24 месеци банкарски изводи.Заемодавачот потоа ќе го пресмета вашиот приход врз основа на парите депонирани на вашите сметки во тој период.

Разбирајќи ја важноста на изводот од банка, ајде да истражуваме понатаму во неговите детали, допирајќи ги и клучните поврзани термини како „средства за подароци“ и „преплатена казна за плаќање“.

Средства за подароци во банкарски извештаи

Средствата за подароци се однесуваат на пари дадени од член на семејството или близок пријател што се користат за помош при купување дом.Вообичаено, овие средства се користат за аванс или трошоци за затворање на хипотека.Вообичаени извори на средства за подароци се родители, баби и дедовци или други блиски членови на семејството.Сепак, важно е да се забележи дека овие средства навистина мора да бидат подарок, а не заем што треба да се отплати, инаку тоа влијае на односот долг кон приход на заемопримачот.

Што се однесува до односот помеѓу фондовите за подароци иизвод од банказаеми, двете може да се користат заедно.Кога аплицирате за заем за извод од банка, компанијата заеми ќе ја процени способноста на заемопримачот да плати врз основа на банкарските изводи.Доколку средствата за подарок се користат како дел од авансното плаќање, тие ќе треба да се појават во банкарските изводи и да бидат соодветно документирани.

За оние кои се самовработени или имаат нетрадиционални приходи, заемите од банкарски изводи во комбинација со средства за подарок може да бидат корисен начин за обезбедување хипотека.Сепак, транспарентноста и соодветната документација се клучни за да се осигура дека сите финансиски аспекти се прифатени и одобрени од институцијата за заем.

Казна за припејд плаќање
Казната за претплата е клаузула во договорот за хипотека во која се наведува дека на заемопримачот ќе му се наплати надоместок ако ја исплати хипотеката пред истекот на нејзиниот рок.Образложението зад ова е дека заемодавачите очекуваат да се исплати одредена сума на камата во текот на животниот век на заемот, а ако предвреме го исплатите заемот, тие пропуштаат дел од таа камата.Казната за претплата помага да се надомести оваа изгубена камата.

Сепак, имајте во предвид дека според американскиот федерален закон, на заемодавците им е ограничено да наметнуваат казна за претплата по првите три години од рокот на заемот.Нашиотизвод од банкаКазната за припејд плаќање на програмата е 5% од преостанатото салдо на заемот.

Заклучок

Како заклучок, наизвод од банказаеми, средства за подароци и однапред платени казни за плаќање често може да се вкрстат.Разбирањето на нијансите на овие финансиски елементи е клучно за управување со вашето финансиско здравје и обезбедување успешно одобрување заем.Без разлика дали вие сте тој што обезбедува средства за подарок или ги прима, или планирате да го исплатите вашиот заем порано, одржувањето сеопфатен банкарски извод и разбирањето на специфичните услови на вашиот заем може да заштеди пари и да ја заштити вашата финансиска иднина.

За ААА заеми

Основана во 2007 година, AAA Lendings стана водечки хипотекарен заемодавател со над 15 години совршеност.Нашиот камен-темелник е обезбедувањето неспоредлива услуга и доверливост, обезбедувајќи максимално задоволство на нашите клиенти.

Специјализирана за широк спектар на производи што не се QM-вклучувајќиНема документ без кредит, Самоподготвен P&L, WVOE, DSCR, Изводи од банка, Џамбо, HELOC, Затворете го крајот на секундапрограми-ние водиме на пазарот на заеми „Не-QM“.Ја разбираме сложеноста на обезбедувањето заеми и имаме разновиден „Позајмица Арсенал“ за да одговориме на овие предизвици.Нашиот ран влез на пазарот без квалитет на квалитет ни даде единствена експертиза.Нашите пионерски напори значат дека ги разбираме вашите посебни финансиски потреби.Со AAA Lendings, постигнувањето на вашите финансиски цели е поедноставно и подостапно.

Помогнавме на речиси 50.000 семејства да ги остварат своите финансиски соништа, со исплати на заеми кои надминуваат 20 милијарди долари.Нашето значајно присуство на клучни локации како АЗ, Калифорнија, ДЦ, ФЛ, НВ и Тексас ни овозможува да опслужуваме широка демографија.

Со над 100 посветени агенти и тимови за преземање и проценка во куќата, обезбедуваме рационализиран и без стрес процес на заем.

Видео:Извод од банка - Подлабоко нуркање

Изјава: Оваа статија е уредена од AAA LENDINGS;дел од снимките се преземени од Интернет, позицијата на страницата не е претставена и не смее да се препечатува без дозвола.Има ризици на пазарот и инвестициите треба да бидат претпазливи.Овој напис не претставува личен инвестициски совет, ниту ги зема предвид специфичните инвестициски цели, финансиската состојба или потребите на индивидуалните корисници.Корисниците треба да размислат дали некои мислења, мислења или заклучоци содржани овде се соодветни за нивната конкретна ситуација.Инвестирајте соодветно на ваш сопствен ризик.