15.11.2023

Може ли странски државјанин да има сопствен дом?Дали жителите на САД без лична карта можат да купат куќи во САД?Ако тоа е ваша грижа, дефинитивно не треба да го пропуштите овој врвен водич!Тоа ќе ви помогне да ги разберете подготовките и процесите потребни за странски државјани да купуваат куќи во Калифорнија.

Дали странските државјани можат да купат куќи во САД без американска идентификација?

Да!Странските државјани се соочуваат со речиси никакви ограничувања кога инвестираат или купуваат имот во САД.Сепак, повеќето купувачи во странство погрешно мислат дека не-американските граѓани не можат да аплицираат за хипотеки.Општо земено, државјаните или резидентите кои не се во САД, оние кои влегуваат со визи Б1/Б2, па дури и оние без никакви визи за влез надвор од САД можат да аплицираат за заеми од странски државјани.Значи, кога хипотекарните стапки се во рамките на вашиот буџет, странските државјани треба да размислат да земат заем за да купат дом.

За да купам куќа со заем, дали треба да бидам во САД?
Ние во AAA Lendings можеме да прифатиме потписи во амбасадите.

Колку е авансот за странска национална програма?Која е стапката на хипотека?
Нашиот производ на самоподготвен P&L во AAA Lendings прифаќа барања за заем од странски државјани, а заемопримачите можат да аплицираат со минимум 30% аванс.Се разбира, поголем аванс и помал износ на заем може да обезбеди позадоволителна цена.

Значи, што е аСамоподготвен P&L?

Самоподготвената добивка и загуба (P&L), позната и како „биланс на успех“, е резиме на приходите и расходите на поединецот во одреден временски период.Во AAA Lendings, им дозволуваме на клиентите да ги користат нивните самоподготвени P&L наместо документи за приход за да добијат станбен кредит.

Какви подготовки се потребни за странски државјани или самоподготвени P&L при аплицирање за станбен кредит?
Преземање на нашитеСамоподготвен P&Lпроизвод како пример:
1.Клиентите треба да достават YTD + 2022 една цела година P&L Изјава пополнета од CPA или заемопримачот.
2.Копија од пасошот, I-94, и валидна ВИЗА (типовите F-1 и F-2 не се дозволени).
3. Копија од пасошот и I-94W или доказ за одобрение на ESTA потребен за заемопримачите.

Како странски државјанин без средства во САД, дали можам да ги користам моите средства во странство за авансно плаќање на заемот и трошоци за порамнување?
Странските средства што се користат за авансно плаќање, трошоци за затворање и/или резерви мора да се префрлат на институционална сметка во САД пред да се нарачаат документите за заемот.

Како странски државјанин, дали исто така треба да дадам кредитна евиденција или какви било кредитни документи?
Да, клиентите треба да обезбедат евиденција за трансакции со кредитна картичка, изводи од банкарска сметка од последните три месеци или дури и телефонски записи.Долгорочните плаќања за струја, вода и интернет, исто така, може да се гледаат како евиденција на долгорочни трансакции.

Каков е процесот за странски државјанин да купи куќа во САД?
1. Контактирајте со заемодавачот за да добиете писмо за претходно одобрување
2.Изберете ја вистинската куќа и агент за недвижнини
3. Направете понуда за куќа
4.Изберете го вашиот омилен службеник за заеми на AAA Lendings за да аплицирате за станбен кредит
5.Почекајте одобрување заем за заеми од ААА

Како странски државјанин, колку треба да платам за заемот?
Нашите надоместоци во AAA Lendings се едноставни и транспарентни, само бараат одредена такса за обработка и надомест за преземање.Поради нашата внатрешна обработка и преземање, нашите трошоци се многу пониски од другите заемодавачи од трети страни.

Ако сум странски државјанин со посебни околности, дали процесот на заем ќе трае подолго?
Воопшто не, ние во AAA Lendings брзо ќе ги прегледаме вашите поднесени документи и обично ќе ги затвориме заемите во просек од три недели.

За ААА заеми
Основана во 2007 година, AAA Lendings стана водечки хипотекарен заемодавател со над 15 години совршеност.Нашиот камен-темелник е обезбедувањето неспоредлива услуга и доверливост, обезбедувајќи максимално задоволство на нашите клиенти.

Специјализирана за широк спектар на производи што не се QM-вклучувајќиНема документ без кредит, Самоподготвен P&L, WVOE, DSCR, Изводи од банка, Џамбо, HELOC, Затворете го крајот на секундапрограми-ние водиме на пазарот на заеми „Не-QM“.Ја разбираме сложеноста на обезбедувањето заеми и имаме разновиден „Позајмица Арсенал“ за да одговориме на овие предизвици.Нашиот ран влез на пазарот без квалитет на квалитет ни даде единствена експертиза.Нашите пионерски напори значат дека ги разбираме вашите посебни финансиски потреби.Со AAA Lendings, постигнувањето на вашите финансиски цели е поедноставно и подостапно.

Помогнавме на речиси 50.000 семејства да ги остварат своите финансиски соништа, со исплати на заеми кои надминуваат 20 милијарди долари.Нашето значајно присуство на клучни локации како АЗ, Калифорнија, ДЦ, ФЛ, НВ и Тексас ни овозможува да опслужуваме широка демографија.

Со над 100 посветени агенти и тимови за преземање и проценка во куќата, обезбедуваме рационализиран и без стрес процес на заем.

Видео:Може ли странски државјанин да поседува дом во Калифорнија?Крајниот водич за странски национални купувачи

Изјава: Оваа статија е уредена од AAA LENDINGS;дел од снимките се преземени од Интернет, позицијата на страницата не е претставена и не смее да се препечатува без дозвола.Има ризици на пазарот и инвестициите треба да бидат претпазливи.Овој напис не претставува личен инвестициски совет, ниту ги зема предвид специфичните инвестициски цели, финансиската состојба или потребите на индивидуалните корисници.Корисниците треба да размислат дали некои мислења, мислења или заклучоци содржани овде се соодветни за нивната конкретна ситуација.Инвестирајте соодветно на ваш сопствен ризик.