28.09.2023

Најновите податоци на Националната асоцијација на агентите (NAR) покажуваат дека првпат купувачите на домови учествуваа со 28% од вкупната продажба на станови во САД во првата половина од оваа година, во однос на 27% во истиот период минатата година.Од 2021 до 2022 година, просечната возраст на оние што првпат купуваат дом ќе се зголеми од 33 на 36 години. Најголемата пречка со која се соочуваат оние што првпат купуваат домови е каде да добијат аванс за нивниот прв дом.Калифорниската влада одамна нуди програми за помош во аванс за оние кои првпат купуваат домови.Еве, ние составивме листа наПомош при плаќање на владатапрограми понудени од окрузи во Калифорнија.Можеби има еден за вас!Ајде да видиме кој ви треба!

Каунти Санта Клара 250.000 УСД за авансно плаќање

Empower Homebuyers е програма за заем за помош во аванс на округот Санта Клара за првпат купувачи на домови.Оваа програма обезбедува помош до $250.000 (да не надминува 30% од куповната цена)!
0% камата на делот за помош и без месечни плаќања!Треба да се врати само кога ќе доспее заемот, ќе се продаде имотот или ќе се рефинансирате.Ќе треба да го вратите износот за помош и дел од зголемувањето на вредноста на вашиот дом.
Споделете ја благодарноста: Кога го продавате вашиот дом, треба да споделите дел од благодарноста со округот Санта Клара.Има ограничување во текот на првите десет години од рокот на заемот и нема ограничување по десет години.Распределбата на апрецијацијата зависи од односот на износот на помошта со куповната цена на домот.
* Под претпоставка дека заемопримачот купува дом за 600.000 долари и користи 20% (120.000 УСД) помош за авансно плаќање, ако куќата се продаде за 800.000 долари, заемопримачот ќе должи 120.000 УСД (оригинален износ на заемот) плус 40.000 УСД (т.е. 20,00% од , Вкупно $160.000.

Минималниот аванс за должници е 3%
Нема максимално ограничување на цената
Вкупниот годишен приход на домаќинството не смее да надмине 120% од просечниот приход на округот Санта Клара.

Лос Анџелес 85.000 долари за авансно плаќање

Управата за развој на округот Лос Анџелес (LACDA) ја лансира програмата HOME HONERSHIP PROGRAM, која обезбедува помош во аванс до 85.000 американски долари или 20% од цената на домот (која и да е пониска), 0% камата и без месечни плаќања!
Треба да го вратите делот од помошта само кога ќе се продаде домот или кога ќе се промени сопственоста на имотот.Доколку куќата се продаде во рок од 5 години, 20% од зголемувањето на вредноста на куќата треба да се врати на LACDA;ако куќата се продаде по 5 години, се враќа само сумата за помош.
Апликантите мора да направат аванс од најмалку 1% (без такси) и максимален аванс од 150.000 УСД.
Максималната куповна цена на куќата е 700.000 долари.
Вкупниот приход на домаќинството не смее да надмине 80% од просечниот приход во Лос Анџелес.

Сан Диего 17% авансно плаќање помош

Програмата за помош на округот Сан Диего обезбедува авансно плаќање до 17 проценти од проценетата вредност на домот или куповната цена, кое и да е пониско.

Каматната стапка на делот од помошта е 3%, а рокот е 30 години.Не се потребни отплати 30 години.Отплатата е потребна само кога имотот е продаден, пренесен, изнајмен или доспевање на заемот.
Минималниот аванс на заемопримачот, без компонентата за помош, е 3%;вкупниот аванс не може да надмине 25% од цената на домот.
Вкупниот приход на домаќинството не смее да надмине 120% од просечниот приход во Сан Диего:

Изјава: Оваа статија е уредена од AAA LENDINGS;дел од снимките се преземени од Интернет, позицијата на страницата не е претставена и не смее да се препечатува без дозвола.Има ризици на пазарот и инвестициите треба да бидат претпазливи.Овој напис не претставува личен инвестициски совет, ниту ги зема предвид специфичните инвестициски цели, финансиската состојба или потребите на индивидуалните корисници.Корисниците треба да размислат дали некои мислења, мислења или заклучоци содржани овде се соодветни за нивната конкретна ситуација.Инвестирајте соодветно на ваш сопствен ризик.