12/05/2023

Вовед

Домашна сопственост на кредитна линија (ХЕЛОК)стана популарна опција за финансирање за сопствениците на куќи кои сакаат да го искористат капиталот на нивните домови.Во оваа статија, ќе обезбедиме детални одговори на вашите најчесто поставувани прашања за HELOC и ќе ви помогнеме да донесете информирана одлука.

Што е хелок?

Пред да се нурне во нечистотија наHELOC, ајде прво да дефинираме што е тоа.Кредитна линија на капитал е еден вид на револвинг кредит што им овозможува на сопствениците на домови да позајмуваат против достапниот капитал во нивниот дом.Кредитираната сума обично се заснова на процент од проценетата вредност на имотот минус заостаната хипотекарна биланс.

Како работи HELOC?
Сега кога знаете што еHELOCе, еве како функционира:

Процес на аплицирање:Процесот на аплицирање за аHELOCе слична на онаа на традиционалната хипотека.Ќе треба да доставите финансиски документи, како што се никулци, даночни пријави и изводи од банка, за да го докажете вашиот приход и кредитна способност.

Период на цртање:За време на периодот на извлекување, можете да позајмите до вашиот кредитен лимит кога и да е потребно.Заемопримачот врши месечни плаќања на камата само во оваа фаза.
Фаза на отплата:Откако ќе заврши периодот на цртање, започнува фазата на отплата.Во овој момент, мора да започнете да го отплаќате каматата на Главниот плус.

Главни карактеристики на HELOC:

Во оваа фаза, можеби се прашувате зошто аHELOCвреди да се размисли.Ајде да ги разложиме неговите клучни карактеристики:

Клучна карактеристика #1:

Клучна карактеристика број 2:Без казна за претплата: Еден од најатрактивните аспекти на ХЕЛОК е тоа што не доаѓа со припејд казна.Ова значи дека можете да го вратите заемот побрзо без да се грижите за дополнителни такси или казни.

Клучна карактеристика #3:Ниски трошоци за затворање: Во споредба со другите видови на заеми, ХЕЛОК имаат тенденција да имаат релативно ниски трошоци за затворање.Ова може да ви заштеди илјадници долари во трошоците однапред и да ви помогне да ги зачувате вашите резерви на пари.

Најчесто поставувани прашања за HELOC

Со опфатените основи, сега е време да одговориме на некои вообичаени прашања во врска со HELOCS:

Прашање бр. 1: Која е максималната сума што можам да ја позајмам?
Одговор: Максималниот износ што можете да го позајмите зависи од вашиот кредитен резултат, приходот и од тековната вредност на вашиот дом.Општо земено, заемодавателите нудат до 90% од вредноста на вашиот дом помалку од постојните хипотекарни салда.

Прашање #2: Колку време треба да го вратам заемот?
Одговор: Периодот на отплата за ХЕЛОК се движи од пет до десет години.За ова време, ќе направите фиксни месечни плаќања што содржат и камата и принцип.

Прашање бр. 3: Дали мојата каматна стапка ќе се промени?

Може ли рано да излезам од хелок без да бидам погоден со казни за претплата?
Да, можете да го исплатите вашиот HELOC предвреме без да барате дополнителни такси или казни.Всушност, можете да вршите дополнителни плаќања кон вашето салдо кога и да посакате.Само имајте предвид дека вашата месечна обврска за плаќање останува иста во текот на периодот на извлекување;затоа, сите забрзани плаќања нема да влијаат на вашите месечни плаќања освен ако не изберете поинаку.

Дали имањето HELOC влијае на мојата способност да добивам други форми на кредит?
Да се ​​има HELOC не треба негативно да влијае на вашата способност да добиете други форми на кредит.Бидејќи го користи вашиот дом како колатерал наместо да влече капитал веднаш, да се има две одделни кредитни линии не му штети на односот на кредитната употреба, ниту ги намалуваат достапните кредитни ограничувања.Се разбира, секогаш проверувајте кај поединечните институции за нивните политики за козадолжување пред да аплицирате.

Кои се некои потенцијални ризици поврзани со употреба на HELOC?
Како и секоја друга форма на кредит, има ризици кои се вклучени во извадувањето на ХЕЛОК.Бидете сигурни дека ги разбирате овие пред да се посветите:
Ризик брОва ќе го избрише преостанатиот биланс и ќе резултира во значително губење на вложените ресурси досега.Затоа, секогаш давајте приоритет на навремените плаќања пред другото
Ризик #2: Флуктуации на пазарот: Како што споменавме порано, зголемувањето на пазарните вредности им овозможува на заемопримачите да ја зголемат својата кредитна линија при обновување или рефинансирање - но што се случува ако цените на домувањето се намалат наместо тоа?

Затворање на мислите

Додека АHELOCНуди бројни предности, неопходно е да продолжите внимателно и внимателно да ја разгледате вашата финансиска состојба пред да потпишете какви било договори.Запомнете, откако потпишаните и иницијализираните документи се завршени, не двоумете се да побарате насоки ако се појават тешкотии по патот напред-затоа што на крајот на краиштата, вашата финансиска благосостојба е најважна!

За ААА заеми

Основана во 2007 година, AAA Lendings стана водечки хипотекарен заемодавател со над 15 години совршеност.Нашиот камен-темелник е обезбедувањето неспоредлива услуга и доверливост, обезбедувајќи максимално задоволство на нашите клиенти.

Специјализирани за широк спектар на производи што не се QM-вклучително иНема документ без кредит, Самоподготвен P&L, WVOE, DSCR, Изводи од банка, Џамбо, HELOC, Втор затвор на крајотЈа разбираме сложеноста на обезбедувањето заеми и имаме разновиден „Позајмица Арсенал“ за да одговориме на овие предизвици.Нашиот ран влез на пазарот без квалитет на квалитет ни даде единствена експертиза.Нашите пионерски напори значат дека ги разбираме вашите посебни финансиски потреби.Со AAA Lendings, постигнувањето на вашите финансиски цели е поедноставно и подостапно.

Помогнавме на речиси 50.000 семејства да ги остварат своите финансиски соништа, со исплати на заеми кои надминуваат 20 милијарди долари.Нашето значајно присуство на клучни локации како АЗ, Калифорнија, ДЦ, ФЛ, НВ и Тексас ни овозможува да опслужуваме широка демографија.

Видео:HELOC – Отклучување на придобивките од ниските трошоци за затворање и без однапред исплатена казна

Изјава: Оваа статија е уредена од AAA LENDINGS;Овој напис не претставува личен инвестициски совет, ниту ги зема предвид специфичните инвестициски цели, финансиската состојба или потребите на индивидуалните корисници.Инвестирајте соодветно на ваш сопствен ризик.