Клучни зборови: Без никулец за плаќање;Нема W2;Без даночна пријава;бр. 4506-Т;Нема DU/LP
Заеми кои не се поврзани со квалитетсе алтернатива наквалификувани хипотекарни (QM) заеми.Поконкретно, аЗаем што не е QMе оној кој не е обврзан да ги исполнува упатствата на федералната влада и Бирото за финансиска заштита на потрошувачите (CFPB) за квалификувани хипотеки.
1. Документи за приходи:
● Заемопримач(и) на плата: WVOE
● Самовработен заемопримач(и): P&L, CPA писмо или;6 месеци банкарски изводи или;12/24 Изводи од банка;итн.
2. Средство:
● Авансирање + Трошоци за затворање + 6 месеци резерви (барем, само за предметниот имот.)
● Подарокот може да се прифати
3. Извештај за проценка:
Најмалку еден целосен извештај за проценка
4. FICO (Кредитен резултат):
Минимум 620
5. LTV (заем до вредност):
Макс.90%
Посебно
Програма DSCR (сооднос на покриеност на услугата на долг):
1) Нема вработување на заемопримачот или приход да бидат вклучени во апликацијата;
2) Не се квалификува за сопственик или втор дом;
3) Без сооднос DTI, заемопримачот(ите) може да се квалификува само со предметна сопственост DSCR коефициент (минимум 1,1);
4) Како да се пресмета соодносот DSCR: Приход од изнајмување на предметот/ Плаќање на предметот PITIA.
Време на објавување: 21 јануари 2022 година