Центар за производи

Што е конвенционален конформен кредит?

Усогласен кредит е хипотека со услови што ги исполнуваат критериумите за финансирање на „Фани Меј“ и „Фреди Мек“. Усогласените кредити не можат да надминат одреден лимит во долари, кој се менува од година во година. Во 2022 година, лимитот е 647.200 долари за повеќето делови од САД, но е повисок во некои поскапи области. Можете да пребарувате на интернет за секој окружен кредит што ги исполнува лимитите за кредити за тековната година.

Мисијата на Фани Меј и Фреди Мек резултира со тоа што тие ги купуваат повеќето хипотеки што ги даваат банките. Но, за да ги прифатат, тие не можат да бидат сè „волле-нејќел“; тие мора да бидат стандардизирани и направени според одредени упатства. Тука доаѓа до израз усогласувањето и затоа постојат толку многу правила за осигурување со овие кредити: станува збор за стандардизирање на кредитите за да можат Фани Меј и Фреди Мек да ги купат.

Кои се видовите на AAA конформни кредити?

Може да видите дека заемодавателите за хипотеки на куќи ви нудат различни цени за „Општо усогласен кредит“ и „Кредит со висок биланс“. Всушност, обете програми се нарекуваат Потврден кредит.

Кои се разликите помеѓу конформистички и неконформистички кредити?

Постојат различни класификации на кредити што можете да ги користите за да купите дом, а најчести се конформните и неконформните кредити. Конформниот кредит ги исполнува упатствата за да биде продаден или на Фани Ме или на Фреди Мек, два од најголемите купувачи на хипотеки во САД. Од друга страна, неконформните кредити се оние што не спаѓаат во тие упатства, па затоа не можат да бидат продадени на Фани Ме или на Фреди Мек.
Сите хипотеки спаѓаат под еден од овие два чадора - или се во согласност со упатствата на Фани и Фреди, или не. Разликите меѓу овие две водат до некои интересни последици што влијаат врз вас - купувачот.