Преглед на изводот од банкарска сметка
Извод од банкаСамовработени кредитобаратели со одличен кредитен рејтинг чии приходи наведени во нивната даночна пријава нема да ги квалификуваат за луксузниот дом што можат да си го дозволат.
Оцени:КЛИКНЕТЕ ТУКА
Најважни моменти од програмата за извод од банкарска сметка
Квалификувајте се со:
♦ 12-месечна банкарска пошта
♦ 12 месеци CPA P&L / WVOE
♦ 1 година/2 години Целосен документарец
Најважни моменти:
♦ Прифатливо за купување на прв дом
♦ Дозволи затворање под ДОО
♦ Дозволено е стан без гаранција
♦1099(Максимален износ на заем 3,0 милиони долари)
♦ИТИН
Јавете се за цена:
• износ на кредит 3,5 милиони долари - 20,0 милиони долари • 1 година целосна кредитна стапка >80%
Зошто го избираме изводот од банкарска сметка?
Иако повеќето сопственици на домови лесно можат да се квалификуваат со целосна документација за конвенционален хипотекарен кредит, многумина сè уште не ги исполнуваат упатствата на „Фани“ и „Фреди“ кога станува збор за барањата за кредитирање. За среќа, кредитите без квалитетен менаџмент и документацијата за приходи од банкарски извод се одлични решенија за овие нетрадиционални заемопримачи.
Самовработените лица имаат право да отпишат многу деловни трошоци според Даночниот законик на IRS. Отпишувањето на деловните трошоци од нивниот бруто приход им помага на заемопримачите значително да ги намалат своите даночни обврски, а понекогаш тоа покажува вкупна загуба или негативен приход за годината. Извод од банкарска сметка Кредитот без квалитетен маркетиншки кредит ќе може да им помогне на овие заемопримачи да се квалификуваат за хипотека без да ги прикажат своите даночни пријави и да ги користат своите банкарски извештаи за да го покажат вистинскиот паричен тек на нивниот бизнис.
За кого е наменета оваа програма?
Оваа програма е наменета за заемопримачи кои се самовработени и кои би имале корист од алтернативни методи за квалификација на кредитот. Банкарските изводи може да се користат како алтернатива на даночните пријави за документирање на приходот на самовработениот заемопримач. Како доказ за приход, дозволени се и лични и/или деловни банкарски изводи.
Барем еден од заемопримачите мора да биде самовработен најмалку 2 години за да се квалификува за оваа програма. Минимална сопственост од 25% во бизнисот е исто така предуслов. Ова е стандарден услов за да се утврди дали заемопримачот е самовработен заемопримач. Кај агенциските кредити, секогаш се повикуваме на K-1 или Прилог G; додека за неквалификациски кредити, секогаш ни е потребно писмо од CPA за да се потврди фактичкото сопствеништво.
Вообичаено, заемодавателот би го пресметал квалификуваниот приход со земање на просечната вредност на депозитите во банкарски извод за 12 или 24 месеци, а потоа помножување со стандарден фактор на трошоци. Тоа треба да биде квалификуваниот приход на заемопримачот за оваа програма.
Што се однесува до факторот на трошоци, многу инвеститори кои не се од областа на квалитетното управување (QM) може да имаат стандарден коефициент како 50%. Иако ова е исто така наш стандарден услов, но доколку вашиот овластен сметководител може да обезбеди писмо со соодветни причини, може да земеме предвид флексибилен фактор на трошоци поради природата на бизнисот, кој има минимални трошоци.
Ве молиме контактирајте го нашиот тим за бесплатна анализа на приходите пред да го поднесете кредитот, за подобро да им помогнете на вашите клиенти.
Флаер за извод од банкарска сметка
