Центар за производи

Преглед

Наједноставниот производ во различните видови програми без квалитетен менаџмент.
Без приход/Без вработување/Без даночни пријави.
САМО инвестициски имот.

Детали

1) Износи на кредит до 2 милиони долари;
2) До 80% LTV;
3) кредитни оценки од 660 или повисоки;
4) Може да затвори во ентитети;
5) Нема ограничувања за бројот на финансирани имоти;
6) Достапни се SFR, станови со 2-4 станови, станови, градски куќи, кондомети и станови без гаранција.

Што е DSCR?

Дали знаете како да добиете хипотекарен кредит за куќа без никакви информации за работа и приходи?
Не сте квалификувани за конвенционалните хипотекарни кредити?
Дали знаете која програма за кредитирање е најлесниот производ?
Дали сакате да знаете како да ги користите намалените документи за да се квалификувате за кредит?
Дали ви е многу тешко да добиете станбен кредит во вашата индустрија?

Нудиме совршена програма за кредитирање за да ги задоволиме горенаведените клучни фактори, а тоа е програмата DSCR, што е најпопуларниот производ за хипотекарни кредити без квалитет.

DSCR (Коефициент на покриеност на услугите на долгот) е дизајниран за искусни инвеститори во недвижности и ги квалификува заемопримачите врз основа на паричните текови исклучиво од предметниот имот за да се анализира степенот на ризик на инвестицијата. Денес, се фокусираме на разбирање на дефиницијата за DSCR и откривање на мистеријата на програмата DSCR од перспектива на инвестиции во станбени хипотеки. Потоа, да се осврнеме на програмата DSCR.

Како да се пресмета DSCR?

За хипотекарни кредити за домување, DSCR се однесува на односот на месечниот приход од изнајмување на инвестициска куќа кон вкупните трошоци за домување (како што се главница, камата, данок на земјиште, осигурување и надомест за управување (доколку некои трошоци всушност не се направени, тие ќе се евидентираат како 0)). Колку е помал односот, толку е поголем ризикот на кредитот. Може да се изрази на следниов начин:

Нудиме „без коефициент на DSCR“ за нашите клиенти, што значи дека коефициентот може да се намали на „0“. Кај нашите конвенционални кредитни производи, треба да ги споредиме нашите приходи со месечната PITIA (главница/камата/данок/осигурување/HOA) и другите обврски на хипотекарната куќа за да одлучиме дали кредитот може да се квалификува.

Предности на DSCR

Без коефициент DSCR, кредитен производ кој не го потврдува приходот, нема барања за приходот на заемопримачот, бидејќи овој кредитен производ не вклучува пресметка на DTI. А минималниот коефициент DSCR може да биде и до 0. Дури и ако киријата на куќата е ниска, сепак можеме да го направиме тоа! Ова е добар избор за заемопримач со ниски приходи или повеќе обврски.

Освен тоа, странски државјани се прифатливи и за оваа програма, особено со виза F1. Доколку сте странец и не можете да се квалификувате за конвенционален хипотекарен кредит, контактирајте не и добијте го вашиот сценарио за кредит.

Нашите упатства се флексибилни и доколку вашиот заем има смисла, ние ќе ви помогнеме брзо да го затворите. Нудиме непречена комуникација и брзи приходи за заеми без квалитетен менаџмент, контактирајте не доколку имате какви било потреби.