Центар за производи

Преглед

Дијамантски џамбо, за кредитобаратели кои не можат да го остварат неагенцискиот џамбо. Поголем износ на кредитот / Повисок ДТИ / Повисок LTV / Неограничени финансирани имоти.

Детали

1) Максимален DTI 55%;
2) Износ на кредит до 4 милиони долари;
3) До 80% LTV;
4) Без осигурување од хипотека (MI);
5) кредитни оценки од 660 или повеќе;
6) резерви од 6 или повеќе месеци;
7) Достапна е даночна пријава за 1 година.

Што е оваа програма?

Дали некогаш сте се сретнале со следната ситуација?
• Заемодавателот не може да го одобри вашето барање за висок износ на кредит?
• Не можете да го постигнете високиот LTV што го сакате?
• Не можат ли неагенциските џамбо заемодаватели да ви понудат заеми со готовина?
• Дали заемодавателот бараше од вас да купите осигурување за хипотека (MI)?
Ако некогаш сте се соочиле со вакви непријатни ситуации, тогаш не грижете се. Заемодавателите кои не се од типот „квалификациски менаџмент“ (QM) исто така имаат вакви програми, слични на агенциските заеми. Сепак, заемодавателите кои не се од типот „квалификациски менаџмент“ (QM) со кредитен производ {Full Docs} имаат многу пониски ограничувања од кредитните производи со Full Documents. Сега имате подобар избор. Една клучна работа на која треба да внимавате е: Можете да аплицирате за оваа програма само ако не можете да се квалификувате за кредит од FNMA или FHMLC.

Која е разликата помеѓу оваа програма за целосни документи без квалитет и програмата за целосни квалификации на агенцијата?

Генерално, повеќето апликанти можат да аплицираат за конвенционален џамбо кредит со цел поголем износ на кредитот. Сепак, според нашето искуство, конвенционалната џамбо програма не е толку лесна за затворање. Програмата има ограничени барања од агенциските кредити, а има и долг рок на отплата.

Сепак, под одредени околности, апликантите не можат да се квалификуваат или да продолжат со конвенционалната Џамбо програма, како резултат на тоа тие можат да користат само производ кој не е од типот „квантитативен менаџмент“, за да ја задоволат својата цел, како што се поголем износ на кредитот/исплата на готовина/камп на долг/кредитен рејтинг итн.

Нашата документација за целосен приход без квалитет е достапна за заемопримачи со џамбо кредити и соодветни кредити кои се надвор од параметрите за квалификувани хипотеки. Кредитите во оваа програма не смеат да бидат подобни за продажба на која било владина агенција.

Кои се придобивките?

Откако ќе ги прочитате горенаведените зборови, еве го резимето на придобивките за ваша информација:

Висок износ на кредит, многу повеќе од агенциските кредити;
Висок DTI коефициент, помали ограничувања;
Не е потребно осигурување на хипотека (MI);
Дозволено е подигнување на готовина;
Висок LTV, повисок од агенциските заеми.