Центар за производи

Преглед

Не сите заемопримачи се вклопуваат совршено во рамките на традиционалните заемодавачи. Некои заемопримачи се инвеститори, самовработени, претприемачи, пензионери или едноставно живеат од своите инвестиции. Тие се финансиски одговорни луѓе, но можеби немаат извори на приход што лесно се квантификуваат.

Програмите за осиромашување на средствата на AAA LENDINGS Mortgage им овозможуваат на овие видови заемопримачи да ги користат своите лични и деловни средства како средство за квалификување за станбена хипотека.

Најважни моменти од програмата

1) Износ на кредит до 2,5 милиони долари;
2) До 80% LTV;
3) Коефициентот на DTI е 50%;
4) Подигањето готовина е прифатливо;
5) Информациите за вработување не се потребни при аплицирањето за кредит;

Што е исцрпување на средствата?

• Дали вашата работа или приход не ги исполнуваат условите за хипотекарен кредит?
• Дали имате доволно средства на вашата сметка?
• Дали штотуку продадовте еден имот и сакате да купите уште една куќа?
• Не сакате да доставите разновидна документација за приходи?
• Се прашувате како заемодавателите го одобруваат вашиот кредит без да го земат предвид коефициентот на DTI?

„Осиромашување/искористување на средствата“ им помага на овие кандидати кога се наоѓаат во овие ситуации. Тоа е општа програма без квалитетен менаџмент, исто така наречена „само средства“. Заемопримачите не треба да доставуваат никакви информации за вработување или документи за приход кога аплицираат за „Осиромашување на средствата“.
Може да се користи како единствен извор на приход за квалификација за кредит или како дополнување на други извори на приход. Минималните барања за средства според методот на квалификација се откажуваат кога се користат како дополнување на други извори на приход.

Придобивките од исцрпувањето на средствата

1) Нема потреба од доставување на никакви документи за приход;
2) Само основно;
3) Помалку документи;
4) Лесно се квалификува.

Потребни средства

Средствата мора да бидат ликвидни и достапни без казни; може да се побараат дополнителни документи за да се потврди потеклото на средствата:
• 100% од тековни, штедни и сметки на паричниот пазар;
• 70% од акции, обврзници и взаемни фондови;
• 70% од средствата за пензионирање: Подобни ако заемопримачот е на возраст за пензионирање (најмалку 59 ½ години);
• 60% од средствата за пензионирање: Подобни ако заемопримачот не е на возраст за пензионирање.

Неподобни средства

За оваа програма, заемопримачите можат да се грижат за следниве ограничувања. Неколку видови средства не можат да се користат:

• Капитал во недвижности;
• Акции со приватно тргување или акции со ограничени/нестекнати права;
• Сите средства што генерираат приход што веќе се вклучени во пресметката на приходот:
• Сите средства што се чуваат на име на бизнис.