Центар за производи

Преглед

Заемопримач го продал својот бизнис вреден повеќе милиони долари, а потоа го нашол домот од своите соништа, но немал извор на приход што треба да го документира.

Детали

1) Износ на кредит до 2,5 милиони долари;
2) До 80% LTV;
3) Коефициентот на DTI е 50%;
4) Се прифаќа плаќање со готовина;
5) Не се потребни информации за вработување во апликацијата за кредит;
6) Поделба на средствата 84 или фиксни услови на кредитот за да се добие квалификуван приход за заемопримачот.

Што е исцрпување на средствата?

• Дали вашата работа или приход не ги исполнуваат условите за хипотекарен кредит?
• Дали имате доволно средства на вашата сметка?
• Дали штотуку продадовте еден имот и сакате да купите уште една куќа?
• Не сакате да доставите разновидна документација за приходи?
• Се прашувате како заемодавателите го одобруваат вашиот кредит без да го земат предвид коефициентот на DTI?

Програмата за исцрпување/искористување на средствата им помага на овие кандидати кога се наоѓаат во оваа ситуација. Тоа е општа програма без квалитетен менаџмент, исто така наречена „само средства“. Не треба да доставувате никакви информации за вработување и документи за приход кога аплицирате за програмата за исцрпување на средствата.
Може да се користи како единствен извор на приход за квалификација за кредит или како дополнување на други извори на приход. Минималните барања за средства според методот на квалификација се откажуваат кога се користат како дополнување на други извори на приход.

Придобивките од исцрпувањето на средствата

1) Нема потреба од доставување на никакви документи за приход;
2) Само основно;
3) Помалку документи;
4) Лесно се квалификува.

Потребни средства

Средствата мора да бидат ликвидни и достапни без казни; може да се побараат дополнителни документи за да се потврди потеклото на средствата:
• 100% од тековни, штедни и сметки на паричниот пазар;
• 70% од акции, обврзници и взаемни фондови;
• 70% од средствата за пензионирање: Подобни ако заемопримачот е на возраст за пензионирање (најмалку 59 ½ години);
• 60% од средствата за пензионирање: Подобни ако заемопримачот не е на возраст за пензионирање.

Неподобни средства

За оваа програма, можете да се грижите за ограничувањата подолу. Неколку видови типови не можат да се користат:

• Капитал во недвижности;
• Акции со приватно тргување или акции со ограничени/нестекнати права;
• Сите средства што генерираат приход што веќе се вклучени во пресметката на приходот:
• Сите средства што се чуваат на име на бизнис.