Центар за производи

Преглед

Само за самовработени кредитобаратели, кои не можат да користат хипотекарни кредити од агенцијата и не сакаат да обезбедат разни документи за приходи.

Детали

1) Не е потребен потпис од CPA;
2) Дозволен е странски државјанин;
3) Износ на кредитот до 10 милиони долари;
4) 12-месечни резерви пресметани врз основа на ПИ (не е потребен ПИТИА, друг заемодавач);
5) Не се потребни даночни пријави;
6) Дозволени се подарочни средства;
7) Авансна уплата од само 30%;
8) Мин. ФИКО 680.

Што е самоподготвена П&Л програма? Кој може да аплицира за оваа програма?

• Дали сте самовработен кредитобарател?
• Дали хипотекарниот заемодавач барал изводи од вашата деловна банкарска сметка за да се квалификува за кредитот? Или вашите заемодаватели барале од вас да ги потпишете даночните пријави и им биле потребни транскрипти?
• Дали некогаш сте биле суспендирани или одбиени од страна на агенциските заемодаватели? Дали заемодавателите некогаш рекле „Според нашите упатства“?
• Дали знаете како можете да добиете станбен кредит без никакви документи за приходи? Иако даночните пријави/банкарските изводи од бизнисот итн.

AAA Lendings сега нуди соодветна програма за заеми без квалитетен менаџмент што се користи во горенаведените ситуации, која се нарекува P&L (Добивка и загуба). Оваа програма е дизајнирана за заемопримачи кои се самовработени и би имале корист од алтернативни методи за квалификација на заем. Тоа е најдобрата придобивка за самовработените. Пополнета и потпишана P&L од CPA/CTEC/EA може да се користи како алтернатива на даночните пријави за документирање на приходот на самовработениот заемопримач. Понекогаш, дури и прифаќаме P&L подготвена од заемопримачот, што е исто така добра придобивка за некои заемопримачи.

Зошто е дизајнирана оваа програма?

За самовработените заемопримачи, програмата за извод од банкарска сметка за 12/24 месеци е подобар избор, бидејќи оваа програма не бара ниту даночни пријави ниту изводи од банкарска сметка од бизнис. Меѓутоа, кога некои кандидати поседуваат бизнис, кој има комплицирана финансиска состојба со повеќе изводи од банкарска сметка, програмата за отплата на долг може да биде најдобриот избор за вас. Бидејќи програмата за извод од банкарска сметка за 12/24 месеци има ограничување во однос на побарувачката на изводи од банкарска сметка; можеби максимум три сметки за извод од банкарска сметка за еден бизнис, тоа може да биде ограничувањето што води кон програмата за отплата на долг.

Што треба да се подготвите за брзо одобрување?

Кога ќе го поднесете заемот до заемодавателите, можеби ќе им треба YTD (година-до-датум) P&L (или плус P&L од претходната година понекогаш), деловна лиценца, CPA писмо итн. Значи, и двата начина се во ред за она што се обезбедува при првичното поднесување или при одобрувањето на заемот.
Покрај тоа, прво треба да се консултирате со нашиот тим за поднесување за да го пресметате приходот.