Центар за производи

Преглед

Само за заемопримачи кои заработуваат плата, кои не можат да користат хипотекарни кредити од агенцијата и не сакаат да обезбедат разни документи за приходи.

Детали

1) Дозволен е странски државјанин;
2) резерви за 12 месеци пресметани врз основа на ПИ;
3) Не е потребна плата / W-2 / даночна пријава;
4) Дозволени се подарочни средства;
5) Износ на кредитот до 2,5 милиони долари;
6) Аконтација од само 30%;
7) Мин. ФИКО 680.

Што е WVOE?

Дали некогаш сте виделе ваков случај?
Дали условот на заемодавачот ги ажурирал платните листи одново и одново?
Дали заемодавателот го пресмета вашиот приход и ви кажа дека не ги исполнувате условите за хипотека на куќата?
Дали ви е тешко да ги најдете вашите копии од W2 документи или платни листи?

Платените заемопримачи добиваат конзистентна плата или плата од работодавачот во замена за извршената услуга и немаат сопственост или имаат помалку од 25% сопственички удел во бизнисот. Надоместокот може да се базира на часовна, неделна, двонеделна, месечна или полумесечна основа. Доколку е часовна, мора да се адресира бројот на закажани часови. Приходот што е потврден мора да се претвори во месечен износ во долари за употреба на формалната апликација (FNMA Образец 1003). По дискреционо право на осигурителот, може да се побара дополнителна документација за приходот.

Предноста на WVOE

За WVOE, на заемодавателот му е потребен само формулар WVOE за да го пресмета квалификуваниот приход, не се потребни никакви други документи за приход. Ова треба да биде најатрактивната клучна точка на WVOE. Нема агенциски кредити што можат да ја спроведат таквата програма. Освен тоа, за разлика од другите програми, заемопримачите не треба да обезбедат премногу документи за имотот за оваа програма. Генерално, ова е добра програма за заемопримачи со плата кои не ги исполнуваат условите за агенциски кредити.

Како да се пресмета платата?

- Користете ја основната плата (полумесечна, двонеделна или часовна стапка, како што е поддржано од YTD) од WVOE.
Примери:
- Полумесечно: Полумесечната плата помножена со 2 е еднаква на месечниот приход.
- Двонеделно: Двонеделната плата помножена со 26 поделена со 12 е еднаква на месечниот приход.
- Наставник платен 9 месеци: Месечната плата помножена со 9 месеци поделена со 12 месеци е еднаква на месечниот квалификувачки приход.

Потсетете го работодавачот да го пополни формуларот WVOE, тогаш заемодавателот ќе продолжи со кредитот побрзо.