Центар за производи

Детали за производот

未标题-9

Преглед

Популарна програма за средства.Заемопримачот има одреден износ на средства што може да ја покрие куповната цена или износот на заемот и трошоците за затворање.Не се потребни информации за вработување;Нема DTI.

Определување на програмата

1) До 75% LTV;
2) Износ на заем до 4 милиони долари;
3) Само основно живеалиште;
4) Нема ограничувања за бројот на финансирани имоти;
5) Најмалку 6 месеци резерви од сопствени средства на заемопримачот.

Што е ATR-In-Full?

Програмата ATR-In-Full е исто така програма со средства, која е квалификувана само со средства.

Нема да пресметаме DTI за апликантите кои се квалификуваат само со докажување на средства („ATR-In-Full“).За оваа програма, делот за приходи може да го оставите празен на апликацијата за заем бидејќи не е применлив за оваа програма.

Квалификација

Следниве се методите на пресметка:
За купопродажен заем, вкупните дозволени средства мора да одговараат на куповната цена плус сите трошоци за затворање.
Средства >= Набавна цена + сите трошоци за затворање
За заемот за рефинансирање, вкупните дозволени средства мора да одговараат на целосниот износ на заемот плус трошоците за затворање.
Средства >= Износ на заемот + трошок за затворање

Погледнете ја квалификацијата за сценаријата подолу, можете да се повикате на методите за пресметка за да видите дали можете прво да се квалификувате пред да аплицирате заеми кај заемодавачите:

Сценарио 1: Куповна цена плус трошоци за затворање = 768.500 УСД.Достапни средства = 700.000 долари (заштеда) плус 45.000 долари (50% од ИРА) = 748.000 долари.Скратено за 20.500 долари.Ако заемопримачот има 59,5 или повеќе години, средствата што се квалификуваат ќе бидат 700.000 УСД + 54.000 УСД (60% од ИРА) = 754.000 УСД и скратени за 14.500 УСД.

Сценарио 2: Износ на заем плус трошоци за затворање = 518.500 УСД.Расположливи средства = 370.000 долари (заштеда) + 100.000 долари (50% од ИРА) = 470.000 долари.Скратено за 48.500 долари.Ако заемопримачот има 59,5 или повеќе години, средствата што се квалификуваат = 370.000 УСД + 120.000 УСД (60% од ИРА) = 490.000 УСД и скратени за 28.500 долари.

Подобни средства

Готовина, акции, обврзници и лични ликвидни средства (без имот) = 100%.
Сметки за пензионирање = 50% ако има 59 години или помлади и 60% ако се постари.
Нема деловни средства.


  • Претходно:
  • Следно: